设置

关灯

第五卷 第一章 投资新基金(第3/3页)

    上稍微露出一点狰狞之外,钟石和他的基金仿佛凭空消失了一般,再也没有在市场上公开露过面。

    保尔森也是在机缘巧合之下,给远在香港的天域基金发去了邀请函,谁不想竟然得到了回复,而且是钟石本人亲自大驾光临,这自然是让保尔森感到受宠若惊。

    “好了,赞美的话就不用多说了,约翰。”钟石脱下风衣,很快就有人接过风衣,挂到衣架上,再道谢了一声之后,钟石就径直地向着保尔森基金的内部走去,边走边说道,“关于你的邀请,我觉得可以考虑,所以就飞过来了。当然,我对你们的基金相当看好,也非常有意向,但是,在我决定是否投资之前,我必须要详细地了解一番你的投资方向和策略,以及关于这一切的理由。”

    “这是当然!”将钟石恭敬地领入会客间之后,保尔森亲自端上一杯咖啡,递送了厚厚的一叠文件,介绍道,“这是我们团队关于美国房地产的研究报告,我们所有的策略和投资方案都是基于这些调查的结果。相信我,这一切都是真实可靠的数据,未来市场的发展也会如我所预料的那样!”

    他没有细说的是,这些材料是他率领的一支接近50人的研究团队,在全美各大城市对接近10000间房间交易情况持续追踪后得出来的行情分析报告。单单是这一份报告,就凝结了保尔森基金所有人的心血。

    “是吗?”让保尔森倍感失望的是,钟石只是信手翻看了两页,就将这一叠材料推到一旁,脸上则是露出似笑非笑的表情,“可是据我的了解,你的基金在赔钱,一直地赔钱,这应该是事实吧。”

    一听到这个,保尔森的脸上顿时露出尴尬的神色,嚅嗫了半天嘴唇之后,他才不自然地说道:“是的,这的确是事实。不过我们的黎明就要来临了,钟先生,你可以看看我们的分析结果。美国房地产市场如果再这样继续虚假的繁荣下去,总有一天会崩溃的。”

    说到这里,他已经有些灰心了。是啊,如果自己打理的资金一直在亏损的话,还有什么资本来说服投资者?尤其是像钟石这样的投资者,这可是市场上最顶尖的存在啊!

    “所以,我们需要的是坚定的、忠实的、对我们的判断毫不怀疑的投资者!”想到这里,保尔森又添加了一句。

    约翰保尔森所做空的d,即担保债务凭证,简单来说这是一种固定收益证券,而它的标的大多是债券、国债、银行贷款以及其他债权类的东西。而保尔森基金所做空的,则是针对于房屋贷款的d。

    对于房地产市场来说,因为信用体系的完善,所以按揭买房成为普遍接受的方式,而买入和卖出房屋也可以成为投资的工具。对于银行来说,放出贷款也就成了他们的生财工具。

    在市场繁荣的时候,不管是谁,信用等级如何,只要有意向买房,银行都乐意向他提供一笔贷款,即便他还不上,到时候银行还可以收回他的房子,因为房屋是升值的,所以银行并不亏损。

    对于那些能够定期归还利息和本金的贷款人,自然这些贷款因为有信用保证,所以是高等级的贷款。而对于那些可能还不上,会违约的贷款,则被称之为次级贷款。

    但是银行绝不会傻到将这些贷款自己持有在手中,他们会找上投行,将这些贷款包装成证券出售出去,将风险分散掉,这就是d。

    保尔森的基金,所做空的正是这些房屋贷款的固定收益证券。(未完待续。。)

    p:p:新的篇章已经开始,未来还有更多的精彩,期待更多的书友前来关注和支持,谢谢大家!顺便感谢书友阿牛小弟1、小齐文明奇迹投来月票[  ] !