道，市政fu是主动要买，肯定要在价格上满足皇马，而且当时他们也没有采用全部的现金来偿还债务，也包括了在马德里机场附近的地皮，那里的面积将近是老体育城的十倍，但价值却低廉得可以。”

    “除了巴尔德贝巴斯之外，在马德里的西南部，政fu也划了一块7万平方米的土地，2000年时的价值是50万欧元，因为当时是一『『á』』不拔之地，可是现在地铁通了，那里涌进了很多的地产开发商，如今那里的价值超过1500万欧元，涨了30倍！”

    “但是市政fu很明显在这块地皮上想要耍赖，弗洛伦蒂诺跟他们吵得很厉害！”劳尔呵呵一笑，“至于老体育城，那里会兴建出栋现代化摩天大楼，是马德里市区绝无仅有的四栋摩天大楼，会是马德里的标志『『ìg』』建筑。”

    听了劳尔这一番话后，杨诚算是听明白了。\\í群2∴195\\

    说到底不是有没有猫腻，而是市政fu要征用土地，需要拿出足够的筹码来打动皇马，钱肯定是要超出市场价的，这是最起码的商业规律，你一定要买，我不想卖，那你就得给出更高的价格来打动我，当然，这是建立在马德里政fu不敢对皇马强制拆迁的基础上。

    所以马德里市政fu肯定不可能以市场价拿下体育城，除非皇马傻了，这是所有人都懂的道理，所以不存在什么政fu故意高价购地来填补皇马的亏空。

    至于那一块地是否必要，在地图上查一查伯纳乌球场以及将于2008年落成的四塔商业区，再结合一下国内首都城市的市中心的地皮价值，就不难想得出，到底以8亿欧元购入一块11万平方米的地皮划不划算。

    也许唯一能够抱怨的就是皇马历史上有一个那么好的『主席』，提前在马德里购入了那么大的地皮，这才有了后来的卖地的举动。

    不过真出了市区，朝着巴拉哈斯机场方向驶去时，四周围都是一『『á』』不拔之地，看来很多皇马球『『í』』对弗洛伦蒂诺的抨击是有道理的，因为这里确实是比较荒凉，紧挨着机场。

    “巴尔德贝巴斯的四周围都已经是政fu规划中的住宅区和商业区，北部就是仅次于『『bō』』苏埃诺德阿拉尔孔的马德里第二大富人区，目前已经开始筹建别墅和高级住宅，再过十年，这里会是马德里又一大繁华地段。”劳尔笑着介绍。

    杨诚不由得暗自乍舌，他d，这要是十年后这里地价再度飙涨，这多达一百多万平方米的地块，得值多少钱？而且还有伯纳乌的商业角，以及跟市政fu还在扯皮的那一块7万平方米的地皮，这都d成大地主了。

    “真真是玩『『òg』』资本的能人啊！”杨诚感慨道。

    他算是真的服了！

    卖掉体育城，得来一大笔偿还债务的现金，同时换来了几块极具升值潜力的地皮，弗洛伦蒂诺等于是在不停的扩大皇马手中的固定资产价值，别的不说，巴尔德贝巴斯训练基地和兴建中的，给二队使用的迪斯蒂法诺球场都用不掉地皮的一半，假如日后这里升值了，把其他的地皮租赁出去，一年又是一大笔纯租金收入。

    聪明人的眼光就是看得远，如果弗洛伦蒂诺没算那么长远的话，谁肯放掉寸土寸金的市区，来到这一『『á』』不拔的郊区？

    劳尔不置可否的一笑，看得出来，他对弗洛伦蒂诺的好感也仅限于资
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