入我们公司至于，您的违约金事宜，我们再具体协商我要去看看，您现在几家名下的产业，对其进行一下评估，看看到底值多少钱，我再给您开个价，然后咱们再商讨签约的事赔偿金，我们可以出，不过，我的合约也是很严格的，希望到时能令您满意了”

    沙亿倒是很好说话，笑着点头道“好说，好说，只要公司不是坑我，我这儿都没问题的”

    刘佳拉了一下沙亿，沙亿却直接缩回了手，像是不知道一样。

    这个小动作引起了我的注意，我知道他的这个经纪人可以换掉了。

    我正盘算着该如何，先把刘佳从沙亿身边赶走，这边谢峰告诉我，这个小区的物业经理过来了，看我的意思是不是单独见一下，让沙亿他们先去拍戏。

    我摇了摇头，示意就让他们一起听听。

    物业经理年纪不大，看起来不到三十岁，穿的和所有物业经理都是一样，西装白衬衫，黑皮鞋，头发梳得一丝不苟，脸上永远是那副微笑的脸孔。

    当他看到沙亿时，没有表现出一丝的惊讶和好奇，这份淡定还是博得我的好感。

    我开门见山道“是这样的，我想了解一下，咱们这小区一共有多少栋别墅，面积是否都一样，现在的市价是多少”

    物业经理很敬业，如数家珍道“咱们这个小区一共分四个区，东西南北，咱们现在这个区是南区，一共6栋别墅，都是独栋面积在430560平不等，现在是市价大概在1万3左右。其他三个区，北区就2栋，是我们地产公司老板的，每栋大概在1500平左右，不卖，所以就没市价一说。西区和东区是联排别墅，每区12栋，一栋楼4户，每户面积在200280平左右，现在市价是8000元左右。”

    我嗯了一声道“我们这个南区的6栋，除了这两栋是我们自己的物业，那4栋不知道业主有没意向想卖呢”

    物业经理愣了一下，然后想了想回答道“这个我得问一下，因为当时几位业主就是委托给我们物业公司出租，没提过要出售的意向，我可以帮您联系一下”

    我嗯了一声道“好的，你尽快帮我落实一下吧中介费，我一份不少，当然如果谈下来，我们能省钱的话，你的个人中介费，我会再给你加的”

    物业经理小眼睛提溜乱转，然后马上笑着说道“这个人的我可不敢要，但能帮公司增加的收入，我还是会尽心尽力的”

    我讥笑道“你要是自己能办成的事，当然收入就是你个人的了这事没人会知道，即使知道了，也是我愿意的，公司也拿你没办法大家都是明白人，何必掖着藏着呢”

    物业经理嘿嘿笑道“那是，那是，一看陈总就是大气之人，您放心，我很快就能给您消息的”

    物业经理走后，沙亿不解地问我道“陈总，你不是打算收购这里的别墅吧这里，我也了解过，本来就是在成都的郊区，这里连5环都算不上，都块要到眉山了。这附近也没有什么商业设施，基础设施，真是不值得投资啊这一栋的面积就得700多万，4栋就是3000多万啊，买回来还得装修呢，你看这小区周边的绿化，硬化路面，公共设施，是什么都得改造，光这些钱，我估计怎么也得要个1000多万吧问题是买回来，根本就卖不出去啊这么大的别墅，一般人肯定是买不起的，买得起的，也不会来这里买啊至少也找个景区吧”

    我好奇地看着沙亿说道“没想到沙老师，还懂房地产啊既然沙老师是自己人，我就不怕实话和你说，我打算在成都附近建一个影视基地，北方有长春影视城，江浙有横店影视基地，南边有三亚影视城，现在咱们西南地区也得有个像样点的拍摄基地不是”

    沙亿啊了一声，惊讶道“在这里建那也不够大啊这就是个别墅区而已，而且这房子可都是建好了的，哪有那么多空地啊”

    我笑着说道“推了重建就是了”

    沙亿更是惊讶道“推了你不会花这么多钱，买的别墅，就全部推了重建吧”

    我嗯了一声道“那有什么不行的现在你想在成都周边找块像样的地皮，哪那么容易啊这里虽然偏远一点，但也算是成都市啊，再者，商业用地的价钱是多少啊商业住宅的成本又是多少啊我现在自己买房子，不用政府批吧我再自己装修，不用政府管吧这可以减少多少手续啊你说是不是”  ,请牢记:,免费最快更新无防盗无防盗