器问“你土地买了之后，盖大楼的预算多少啊”

    “还没计算。”

    “估摸着”

    “不算地价，2个亿吧。”

    “这么多”

    “这么好的位置，肯定要打造成最顶级的写字楼，办公环境必须是第一流的。”

    “是装修环境不是建筑设计”

    张朝洋好笑道“我就知道你小子太虚，还建筑设计大楼再怎么盖，不都是大楼员工在乎的是办公环境，而不是大楼外观。再说了，这里是清华科技园，想盖的太奢华，人家也不让，得跟大环境匹配。”

    周不器沉吟一会儿，“行，我知道了，我再问问。”

    然后，又给李彦红打了电话。

    百度去年在上地联想总部旁边买了一片土地，大概60亩，因为是五环外，价格比较低，才花了3000万。打算在那边盖百度搜索框大厦，成为百度的新总部，上个月已经动工建设了。

    周不器向他询问，“这个项目的预算是多少”

    李彦红告诉他，“3个亿。”

    60亩地的项目，就得花3个亿了

    周不器心里有数了。

    觉得应该加大投资。

    给王实打了一个电话，叹道“老王，你跟我说实话，42亿做这个项目，是不是太紧了”

    王实笑道“那要看你要什么成果了，开多少花结多少果。不过你可以放心，这个项目外包给万科，保准比你自己搞花费的少。我能拿到最低的业内采购价，你是外行，人家得狠抬价。”

    周不器道“我不是这个意思，该赚多少，你就去赚，这是生意。我是觉得这样，我刚才想了一下，这么大个总部园区，就投资42亿的建筑费用，实在太少了。算上地皮，总投资10个亿，你看怎么样”

    “啊”

    王实愣怔了一下，不太敢相信。

    现在的科技公司，都这么有钱了吗

    几个亿，说砸就砸

    总投资10个亿，扣除18亿的土地成本，园区造价也高达82亿了。这要是放在商务区，能搞四五个顶尖的写字楼了

    可这个总部园区里，只有一个写字楼，其他的都是超市、大礼堂、餐厅、健身中心之类的附属建筑，几百万就能盖起来一个，花不了太多钱。

    周不器道“总部大厦地上七层，地下两层，要能容纳5000人办公。总部园区规划得绿色一些，配套设施要健全，要有自己的供电系统。还有一点最重要的，这190亩的土地里，你只做100亩地的规划。”

    王实马上理解了他的意思。

    只开发100亩地，那剩下的90亩怎么办

    这是不死心啊

    要留出一块空地，将来用来搞世界级的具有艺术气息的标志性建筑。

    没办法，周不器只能这么干。

    这块土地的位置太重要了，这未来大湾区的核心地带。作为这里最受瞩目的一家企业，结果总部园区搞的乱七八糟，土里土气的这不是抹黑国家形象吗

    周不器道“有一句话你说的对，这里大有前景，未来会很快的发展起来。成为鹏城的经济发展中心。可是作为中心，都没有一座地标性的建筑，这怎么行这样的社会责任，我来承担”

    王实真是一句话也说不出来。

    就觉得这小子年纪轻轻，这么好面子。还真别说，要是紫微星有这样的宏伟规划，地方政府肯定会拍案叫绝。

    从这个角度来看，也不能说他犯傻，
    （本章未完，请翻页）