是需要在各个产业全面均衡发展才行。

    所以我才提出来，项目盈利再投资时，不会投资房地产项目，我把房地产项目上的盈利，投入到其他产业，带动其他产业，对于整个城市的均衡发展是有利的。

    当然我也是有私心的，第一个私心当然是我希望用这种方式，获得更多的项目；第二也是我对于这里未来的经济前景非常看好，作为资本方，我很愿意在这里扎根经营。”

    “想不到李董事长如此坦诚。不过你的这个方桉，对于我们双方而言，的确是互惠互利的。”领导点了点头，随后开口说道

    “第二个问题，你提出的第二个条款是，盈利再投资过程中，制造业的投资比例不低于50。我知道李董事长旗下有不少制造业的产业，不知道你打算在我们这里投资哪些制造业”

    “我确实有这方面的计划。”李卫东话音顿了顿，接着说道“我打算投资汽车产业，在沪城建设一个生产汽车的工厂。”

    “汽车”领导眼神中的兴奋一闪而过。

    李卫东则接着说道“前不久，我从福特集团的手里收购了捷豹路虎，我计划将捷豹路虎的生产线搬到国内来。我认为沪城是一个很好的选择，这里本来就有上汽集团，也有比较完整的汽车零组件供应链，再加上港口的优势，很适合发展汽车产业。”

    “你董事长，你真的打算将捷豹路虎的工厂搬到我们这里”领导已然是满脸喜色。

    “前提是这次竞标当中，我能拿到足够多的项目。”李卫东微微一笑，接着说道“我是用项目的盈利再投资，只有足够多的盈利，我才有充足的资金在这里建厂。”

    “我明白了”领导深吸一口气，随后开口说道“感谢李董事长对沪城经济发展的支持，有关项目竞标的事情，市里还需要讨论后在做决定。”

    李卫东则开口说道；“关于建捷豹路虎工厂的事情，市里面要是不放心的话，我们可以再签署一个补充协议。若是我能够拿到全部八个项目的话，那么未来三年内，捷豹路虎建厂的项目肯定会落实。”

    李卫东拿出项目利润再投资这一招的时候，就已经想到了其他开发商也会跟进。

    房地产开发商虽然不是做慈善的，但他们绝对会为了拿到更多的项目而去做慈善。

    后世各个城市的基础建设当中，比如城市内的道路工程、桥梁工厂、管道工程等，有很多都是房地产开发商出资的，作为交换开发商则会获得一些项目。

    还有就是一些棚户区的改造工程，地方上甚至一分钱不用出，全部交给开发商完成，所付出的便是划出一部分的土地，让开发商兴建商业楼盘。

    开发商直接出资扶贫的事例也有很多，那几个顶级的房产巨头，每年都会拿出若干亿用于贫困地区的扶贫工作。

    当然有句话叫无利不起早，这笔钱花出去，就当做是公关费了，以后再拿地做项目也容易的多。

    为了拿地做项目，房地产开发商是真敢拿钱给贫困地区，那么面对中国经济两大引擎之一的长三角地区，开发商又怎么可能不舍的投资

    因此项目利润再投资这一招，或许会拦住一些资金链比较紧张房企，也会拦住像是港资那样只注重短期利润的房企，但是绝对拦不住那些愿意扎根中国，同样看好长三角经济发展的开发商。

    于是李卫东
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