候因为香江楼市的崩塌，不少炒楼的投机者面对巨债无力偿还，大把跳楼的人。

    所以浅水湾这片地现在不能动，因为价值无法最大利益化。

    一定要到85年以后才能开发。

    霍风华不知道沈灵韵是从后世来的，很不理解对方斩钉截铁的定论，诧异道“为什么”

    沈灵韵卡壳了。

    她总不能说后世来的她知道香江的楼市兴衰。

    “为什么，为什么不能现在就开发目前香江的楼市行情不错，房价已经是几年前的十几倍，就连去年国际上的石油危机都没有影响到，这种情况下，普通住宅一尺卖五六千，顶级豪宅别墅，卖上十几万肯定是没有问题的。”

    霍风华从沈灵韵的沉默中嗅到了什么，干脆追问起来。

    他不是自负的人，在工作中，他敢冲、敢闯，但也绝对谨慎。

    “你为什么这么想知道”沈灵韵察觉到霍风华的认真，脑子一转，突然有了不敢想的猜想。

    “这片地是我的。”

    霍风华没有隐瞒，直接伸出手在浅水湾那边区域上空大体画了一个圈。

    “你的”

    沈灵韵震惊了。

    她虽然是从后世而来，但却不可能把香江多年以来的所有大小事都记清楚。

    “对，我的，这块地目前被不少人看好，我打算开发出来。”

    霍风华看出沈灵韵的震惊，想了想，把杜康平觊觎这块土地的事说了出来，他怀疑背后有其他人在谋算，他当然不能坐等谋算，要提前把地变成钱。

    听完，沈灵韵又兴奋又激动。

    她兴奋于这片在后世价值千金的土地属于霍风华，也激动于对方的敏锐，想了想，才说道“此时这块地不适合开发，你既然经营地产业，对香江楼市肯定做过调查。”

    “是的，我知道香江经历过几次楼市的兴衰，对于楼市的开发也比较谨慎。”

    霍风华也不忙着去上班了，干脆从后备箱里拿出一块防潮地垫铺在一旁的草地上，然后扶着沈灵韵坐了上去。

    他打算深入交流。

    沈灵韵只是一只脚踝扭伤，走路略微有点不便，但绝不是离不得轮椅的人。

    坐在地垫上，她靠在霍风华递来的靠垫上，才开口说话，“你既然做过香江楼市的调查，肯定也做过各时期的数据分析，香江与国际接轨非常密切，但凡国际上出现任何与经济相关的危机，香江的楼市一定会动荡。”

    沈灵韵不会直接说香江的楼市翻年就要崩，而是回忆了一下香江的发展进程，理性剖析。

    霍风华对沈灵韵另眼相看起来，神情变得严肃，“去年，以国为代表的西方发达国家陆续出现工业生产大幅下降，我统计过他们破产的企业与失业率，高得吓人。”

    这时的他已经把沈灵韵当作知己在交流。

    “所以，这样的危机必定会影响世界贸易，当世界贸易严重萎缩，跟国际接轨的香江楼市必定会动荡，这个时候绝对不适合大力开发香江的房地产，说不定会有很多人破产。”

    沈灵韵说起正事，脸上的神情也很严肃。

    她不知道霍风华在香江地产上有多少业务，但也不希望对方破产。

    顶替了原主的身份，她跟霍风华是一荣俱荣的共同体。

    “你意思是香江的楼市已经到了快要崩的时刻”

    霍风华早有这样的预感，但香江去年
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